Was wir für Sie tun können

Administrative und technische Bewirtschaftung bei Stockwerkeigentum

Administration

Wir unterstützen und entlasten die Stockwerkeigentümer in vielen Bereichen:

Wir berufen die Eigentümerversammlungen ein und sorgen für deren kompetente und speditive Durchführung.

 

Wir protokollieren die Versammlungsbeschlüsse und sorgen für deren fristgerechte Umsetzung und Koordination.

 

Wir führen die Reglemente und Nutzungsordnungen nach, überwachen deren Einhaltung durch die Bewohner und empfehlen notwendige Anpassungen und Optimierungen.

 

Wir bewahren die Liegenschaftsakten auf und ermöglichen den Eigentümern deren Zugang auf unserer Online-Plattform.

 

Wir nehmen Schadenfälle auf und wickeln diese mit den Versicherungen ab.


Vertragswesen

Wir kümmern uns um den Abschluss, die Erneuerung und Kündigung von Versicherungs- und Serviceverträgen für Anlagen und Einrichtungen und behalten deren Leistungs- und Deckungsumfang im Auge.
 

Wir begleiten und überwachen die Tätigkeit des Hauswarts, führen ihn ins Pflichtenheft ein, besorgen die Lohnbuchhaltung und kümmern uns um die Sozial- und Unfallversicherung.


Rechtliches
Wir vertreten die Auftraggeberin in allen rechtlichen Belangen gegenüber Mietern, Nachbarn und Behörden.

Rechnungswesen und Finanzbuchhaltung

Wir stellen die Überwachung und Funktionstüchtigkeit der Anlagen (Aufzüge, Heizung, Klimatisierung, Waschküchen usw.) sicher.

Wir führen regelmässig Kontrollbesuche der Liegenschaft/en zur Überprüfung des Gesamtzustandes durch und erstellen Zustandsberichte. Wir sind für die Auftragserteilung für vorsorgliche und notwendige Reparaturen und Instandstellungen an qualifizierte Handwerker, Unternehmer und Lieferanten zuständig und überwachen und kontrollieren die erteilten Aufträge Wir sorgen für eine umsichtige Verwaltung des Fondsvermögens und Erstellen die jährlichen Ausweise für die Steuererklärung.


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf

Die aufgeführten Leistungen sind ein Auszug aus unserer Tätigkeit.

Gerne beraten wir Sie detailliert über unser Angebot.

 

+41 56 210 41 63

info@immosolid.ch


Unser Service